របៀបជ្រើសរើសផ្ទះប៉ុស៊ីដែលត្រឹមត្រូវសម្រាប់បរិស្ថានជីវិតរបស់អ្នក

ការយល់ដឹង ផ្ទះដែលធ្វើពីប្រអប់ គុណមាន

ទូទៅទំនាក់ទំនងនៃផ្ទះកំប៉ុង

មានហេតុផលជាច្រើនដែលផ្ទះធ្វើពីធុងដឹកជញ្ជូនកំពុងទទួលបាន​ប្រជាប្រិយភាពក្នុង​ពេល​ថ្មីៗនេះ ហើយកត្តាបរិស្ថានគឺជាហេតុផលសំខាន់បំផុត។ ផ្ទះទាំងនេះត្រូវបានផលិតចេញពីធុងដឹកជញ្ជូនចាស់ៗ ដែលនឹងនៅសោយគ្មានការប្រើប្រាស់ ហើយវាអាចកាត់បន្ថយកាកសំណល់ក្នុងការសាងសង់បានយ៉ាងល្អ ដោយរបៀបដែលគ្មានវិធីសាងសង់ធម្មតាអាចធ្វើបាន។ សូមគិតអំពីរឿងមួយនេះ មានធុងដែករាប់លានគ្រឿងនៅជុំវិញពិភពលោកក្នុងពេលនេះ។ ជំន взិតនឹងអនុញ្ញាតឱ្យវារលួយទៅ យើងអាចបំលែងវាទៅជាផ្ទះល្វែងបានវិញ។ ហើយសូមនិយាយអំពីភាពរឹងមាំរបស់វាផង។ ធុងដឹកជញ្ជូនត្រូវបានដឹកជញ្ជូនតាមមហាសមុទ្រ និងកាត់តាមអាកាសធាតុអាក្រក់ជានិច្ច។ ភាពរឹងមាំបែបនេះហើយដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាផ្ទះបានយ៉ាងល្អ។ ផ្ទះធ្វើពីធុងដែលសាងសង់បានត្រឹមត្រូវ អាចប្រើបានយូរជាង 30 ឆ្នាំដោយគ្មានការខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរ ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាការវិនិយោគយូរអង្វែងដ៏ឆ្លាតវៃ សម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកជម្រើសផ្ទះល្វែង។

ផ្ទះធ្វើពីធុងកុងតឺន័រមាននិន្នាការសន្សំប្រាក់បានច្រើននៅពេលវែង។ ការចំណាយបឋមសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះពីធុងកុងតឺន័រជាធម្មតាថោកជាងផ្ទះធម្មតាយ៉ាងណាក៏ដោយ ពេលខ្លះកាត់បន្ថយការចំណាយបានប្រហែល 30 ភាគរយ។ អ្វីដែលធ្វើឱ្យផ្ទះប្រភេទនេះកាន់តែទាក់ទាញគឺល្បឿននៃការសាងសង់។ ភាគច្រើននៃមនុស្សអាចផ្លាស់ទៅរស់នៅផ្ទះថ្មីរបស់ពួកគេបានក្នុងរយៈពេលពីរបីខែបន្ទាប់ពីពួកគេចាប់ផ្តើមធ្វើការរចនា។ ចំពោះអ្នកដែលប្រើប្រាស់ប្រាក់ដោយប្រុងប្រយ័ត្ន កត្តាថោក និងលឿននៃផ្ទះធ្វើពីធុងកុងតឺន័រនេះ គឺជាជម្រើសដ៏ឆ្លាតវៃ នៅពេលដែលពួកគេកំពុងស្វែងរកកន្លែងរស់នៅដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

បញ្ហាអាចទៅបានដែលត្រូវរងរបស់ទូទៅ

ផ្ទះធុងដឹកទំនិញផ្តល់នូវអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន ប៉ុន្តែក៏មានបញ្ហាមួយចំនួនដែលអ្នកគួរតែដឹងមុននឹងសម្រេចចិត្តទិញផងដែរ។ បញ្ហាសំខាន់មួយគឺ​ការគ្រប់គ្រងតាមច្បាប់ និងបទបញ្ញត្តិ។ ច្បាប់បែងចែកតំបន់មានការខុសគ្នាយ៉ាងច្រើនពីកន្លែងមួយទៅកន្លែងមួយ ហើយបទបញ្ញត្តិសំណង់ជារឿយកើតឡើងដោយមិនបានគិតពីរចនាសម្ព័ន្ធប្លែកៗដែលធ្វើពីធុងដឹកទំនិញទេ។ ការសុំអាជ្ញាប័ណ្ណអាចក្លាយជាក្តីកំសាន្តដ៏អាក្រក់នៅក្នុងតំបន់ខ្លះ។ បន្ថែមពីលើនេះ ក៏មានបញ្ហាមួយទៀតគឺការរស់នៅក្នុងប្រអប់ដែកទាំងនោះឱ្យបានស្រួល។ ការបំបែងកំដៅមានសារសំខាន់ខ្លាំងណាស់ពីព្រោះដែកអាចបញ្ជូនកំដៅបានល្អទាំងពីខាងក្នុងទៅខាងក្រៅ និងពីខាងក្រៅទៅខាងក្នុង។ ប្រសិនបើគ្មានការបំបែងកំដៅដែលល្អ យប់រដូវរងានឹងក្តៅខ្លាំង ខណៈពេលថ្ងៃរដូវក្តៅនឹងក្លាយជាកន្លែងដែលក្តៅខ្លាំងដូចជាក្តោរ លុះត្រាតែប្រព័ន្ធកំដៅត្រូវបានដំឡើងនៅទូទាំងបរិវេណ។

ការផ្លាស់ទីប្រអប់ធំៗដែលធ្វើពីដែកទាំងនេះក៏មិនមែនជារឿងងាយដែរ។ ភាគច្រើនមនុស្សត្រូវការរថយន្តពិសេសៗ គ្រាន់តែដើម្បីផ្លាស់ទីវាពីចំណុច A ទៅ B ។ មិនទាន់និយាយពីគ្រឿងបរិក្ខារបន្ថែមដែលត្រូវការនៅពេលដំឡើងរបស់របរទាំងអស់នោះទេ។ ហើយនោះក៏បន្ថែមថ្លៃចំណាយចូលក្នុងចំណូលចេញផងដែរ។ ផ្ទះធ្វើពីប្រអប់កុងតឺន័រកំពុងទទួលបានប្រជាប្រិយភាពយ៉ាងខ្លាំង គ្មានអ្វីត្រូវសង្ស័យទេ។ ប៉ុន្តែនៅទីនេះមានចំណុចមួយដែលត្រូវចាត់ទុកថាជាឧបសគ្គមួយ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រែប្រួលដូចពងកែវដែលតែងតែអូសទាញទៅឆ្វេងទៅស្តាំ។ ថ្ងៃមួយវាក្តៅគគុក ថ្ងៃបន្ទាប់តម្លៃវាក៏ធ្លាក់ចុះដូចធ្នឹម។ នេះបញ្ជាក់ថាមនុស្សដែលកំពុងគិតនឹងសាងសង់ដោយប្រើប្រអប់កុងតឺន័រគួរតែអង្គុយគណនាលេខចំណូលចេញចូលជាមុន។ និយាយជាមួយអ្នកទទួលដំណើរការក្នុងស្រុក ពិនិត្យមើលច្បាប់បែងចែកតំបន់ និងប្រហែលជាក៏ត្រូវមើលទៅលើអចលនទ្រព្យដែលមានសភាពដូចគ្នានៅក្នុងតំបន់នោះផង។ ការងារស្រាវជ្រាវបន្តិចនឹងជួយការពារការឈឺក្បាលធំៗនៅពេលក្រោយ។

ការប៉ាន់ស្មានតាមតម្រូវការរបស់បទពិសេសរបស់អ្នក

ទំហំគ្រួសារនិងតម្រូវការលugar

ការគិតពីការសាងសង់ផ្ទះដោយប្រើប្រអប់កុងតឺន័រ មានន័យថាអ្នកត្រូវពិនិត្យមើលឱ្យបានដិតដល់ពីចំនួនមនុស្ស ដែលនឹងរស់នៅ និងប្រភេទលំហ ដែលពួកគេត្រូវការសម្រាប់ការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ។ ឧទាហរណ៍ គ្រួសារមធ្យមមួយដែលមានអ្នករស់នៅបួននាក់ ជាទូទៅគេត្រូវការបន្ទប់គេងពីរ ដែលនឹងប៉ះពាល់ដល់រចនាប័ទ្មទាំងមូល និងចំនួនប្រអប់កុងតឺន័រដែលត្រូវការ។ ក្រៅពីនេះ ក៏នៅមានសំណួរអំពីតំបន់សាធារណៈ ដែលមនុស្សគ្រប់គ្នារួមជុំគ្នា និងតំបន់ពិសេសណាមួយសម្រាប់ចំណង់ចំណូលចិត្ត ឬហ្គេមផងដែរ។ កុំភ្លេចអំពីលំហខាងក្រៅដែរ ព្រោះគ្រួសារខ្លះពិតជាចាត់ទុកថាការមានលទ្ធភាពចូលដល់ខ្យល់ និងធម្មជាតិជារបស់សំខាន់។ ការបញ្ជាក់លម្អិតទាំងអស់នេះឱ្យច្បាស់ មុនពេលចាប់ផ្តើមសាងសង់ នឹងធានាថាផ្ទះដែលបានសាងសង់រួច នឹងសមនឹងការប្រើប្រាស់ក្នុងការរស់នៅពិតប្រាកដ ជំន взិតនឹងគ្រាន់តែជារបស់ដែលមើលទៅស្អាតនៅលើក្រដាសប៉ុណ្ណោះ។

ដោយដូចគ្នានេះ, គិតពីការផ្លាស់ប្តូរក្នុងអនាគតដូចជាការកូនបន្ថែមដែលអាចត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរឬបន្ថែមទៅលើការរចនាដើម្បីធ្វើអោយមានប្រសិទ្ធភាពយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងអនាគត។

ការជម្រើសសម្រាប់ការផ្លាស់ទី vs. ការដាក់តំណែងយ៉ាងជាប់រួម

នៅពេលគិតអំពីការសាងសង់ផ្ទះធ្វើពីធុងកុងតឺន័រ ការយល់ដឹងថាតើនរណាម្នាក់ចង់បានអ្វីមួយដែលនៅស្ថិតស្ថេរ ឬអាចផ្លាស់ទីបានគឺមានសារសំខាន់ណាស់។ គុណសម្បត្តិធំនៃធុងកុងតឺន័រគឺវាអាចផ្លាស់ទីបានយ៉ាងងាយស្រួលពីកន្លែងមួយទៅកន្លែងមួយផ្សេងទៀត។ វាធ្វើឱ្យវាសមស្របសម្រាប់មនុស្សដែលប្រហែលជាត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីតាំងនាពេលអនាគតដោយសារឱកាសការងារ ឬព្រឹត្តិការណ៍ជីវិតផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែមុននឹងក្តៅក្រហាយពេកអំពីការផ្លាស់ទី សូមពិនិត្យមើលថាតើច្បាប់ក្នុងស្រុកនិយាយអ្វីមុន។ មួយចំនួនស្រុកមានច្បាប់តឹងរ៉ឹងប្រឆាំងនឹងផ្ទះធុងកុងតឺន័រដែលអាចផ្លាស់ទីបាន ដោយចង់បានឱ្យវាត្រូវបានដំឡើងឱ្យនៅស្ថិតស្ថេរជាជាង។ ប្រាក់កាសក៏ជាកត្តាមួយទៀតដែលគួរតែពិចារណា។ ការផ្លាស់ទីផ្ទះធុងកុងតឺន័រមិនមែនថោកទេ។ តម្លៃខុសគ្នាអាស្រ័យលើចម្ងាយដែលវាត្រូវការដើម្បីធ្វើដំណើរ និងអាជ្ញាប័ណ្ណដែលត្រូវការតាមផ្លូវ។ ការសិក្សាពិចារណាលើកត្តាទាំងអស់នេះ នឹងជួយកំណត់ថាតើផ្ទះធុងកុងតឺន័រសមស្របនឹងតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់នរណាម្នាក់ ឬគ្រាន់តែជាគំនិតដែលស្តាប់ទៅគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍តែប៉ុណ្ណោះ។

ការយល់ព្រមទាំងអាកាសធាតុសម្រាប់សប្បាយរាងឆ្នាំទាំងមូល

អាកាសធាតុនៃតំបន់ដែលអ្នករស់នៅ មានតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ លើសមត្ថភាពរក្សាអាគារដែលបានបំលែងពីធុងកុងតឺន័រ ឱ្យនៅតែមានសភាពស្រួលជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ផ្ទះដែលសាងសង់នៅតំបន់ដែលមានអាកាសធាតុក្តៅ តែងតែត្រូវការសម្ភារៈបន្ថែមសម្រាប់ការពារកំដៅ និងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងអាកាសធាតុផ្សេងបន្ថែម បើធៀបទៅនឹងប្រព័ន្ធដែលសាកសមនៅតំបន់ត្រជាក់។ ឧទាហរណ៍ តំបន់ដែលមានសីតុណ្ហភាពក្តៅ ឬត្រជាក់ខ្លាំង ប្រហែលជាទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីជញ្ជាំងកំប៉ុង ឬសម្ភារៈពិសេស ដែលអាចបញ្ឈប់កំដៅក្នុងរដូវក្តៅ និងរក្សាកំដៅនៅពេលត្រជាក់។ ជម្រើសល្អៗសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ និងការបន្ថយកំដៅ ដែលសាកសមនឹងលក្ខណៈអាកាសធាតុក្នុងស្រុក នឹងជួយបន្ថយការចំណាយថាមពលនៅពេលវែង។ ផ្ទះដែលមានបង្អួចធំៗ ក៏មានសារសំខាន់ផងដែរ ព្រោះវាអាចអនុញ្ញាតឱ្យពន្លឺធម្មជាតិចូលបានច្រើន និងជួយឱ្យខ្យល់បង្ហូរបានល្អនៅខាងក្នុង។ មុនពេលសម្រេចចិត្តលើផែនការណាមួយ គួរចំណាយពេលសិក្សាស្រាវជ្រាវអំពីផលប៉ះពាល់នៃការប្រែប្រួលសីតុណ្ហភាព ទៅលើអាគារធុងកុងតឺន័រ នៅតំបន់ដែលមានលក្ខណៈស្រដៀងគ្នា។ ការសិក្សាបែបនេះ នឹងជួយធានាថាគម្រោងដែលបានសាងសង់រួច នឹងនៅតែអាចរស់នៅបាន គ្រប់រដូវកាល។

ការវាយតម្លៃបudget និងថ្នូរថ្នាំដែលមិនមាន

ជួរតម្លៃមធ្យមសម្រាប់អាគារថេបដែលអាចផ្លាស់ប្តូរបាន

ការចាប់ផ្តើមជាមួយផ្ទះធ្វើពីធុងដឹកជញ្ជូនប្រភេទម៉ូឌុល មានន័យថាអ្នកត្រូវដឹងថា មនុស្សបង់ប្រាក់ប៉ុន្មានសម្រាប់វាក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ធុងដឹកជញ្ជូនប្រភេទមូលដ្ឋាន ជាធម្មតាមានតម្លៃប្រហែលពី 10,000 ទៅ 50,000 ដុល្លារ អាស្រ័យលើទំហំ និងការកែលម្អជាមូលដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែសូមប្រុងប្រយ័ត្ន លោកអ្នកអើយ! តួលេខទាំងនោះកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចាប់ផ្តើមបន្ថែមធាតុផ្ទាល់ខ្លួនដូចជា សំបកការពារកំដៅ ផ្ទះកញ្ចក់នៅកន្លែងមិនសមស្រប ឬគ្រឹះពិសេសដែលត្រូវការសម្រាប់ដីទាបខ្ពស់។ អ្នកណាក៏ដោយដែលគិតនឹងសាងសង់វា គួរតែពិនិត្យមើលការចំណាយដែលលាក់បាំងផងដែរ។ សូមកុំភ្លេចពីការរៀបចំដីដែលវានឹងដំឡើងនោះទេ ហើយក៏មានវិធីសាស្រ្តខ្ចីប្រាក់ ឬផែនការបង់ប្រាក់មួយចំនួន ដែលធ្វើឱ្យការវិនិយោគដំបូងមានសភាពងាយស្រួលជាងពេលបង់ជាសាច់ប្រាក់ពេញមួយក្តារ។

ការរំពឹងថាអាចមានភាពខុសគ្នានៅថ្លៃតាមតំបន់ដោយសារតែការដឹកជញ្ជូនឬការងារទីបំផុតក្នុងតំបន់អាចជួយឲ្យថ្លៃរបស់អ្នកនៅក្នុងជួរដែលគ្រប់គ្រងបាន ព្រមទាំងភាពខុសគ្នានេះអាចមាននៅកម្រិតខ្ពស់ណាស់តាមតំបន់ទីតាំង។

Add-Ons សំខាន់: ការបញ្ចូល ឧបករណ៍ និងអនុញ្ញាតិ

ការបង្កើតភាពស្រួលនិងប្រសិទ្ធភាពនៅក្នុងផ្ទះធុងត្រូវការគិតពីផ្នែកជាចម្បងមួយចំនួនដែលត្រូវបន្ថែមដំបូង។ ការដាក់ฉន្ទះគឺជារបស់សំខាន់បំផុតនៅលើបញ្ជីនេះ។ បាទ​ ការដាក់​ចំហៀង​ឱ្យ​បាន​ល្អ​អាច​ធ្វើ​ឱ្យ​កើន​ឡើង​ការ​ចំណាយ​អគារ​ប្រហែល​ជា​ពី 10% ទៅ 30% ក៏​មាន​ដែរ ប៉ុន្តែ​សូម​ជឿ​ថា​វា​មាន​ប្រយោជន៍​យ៉ាង​ច្រើន​ក្នុង​ការ​កាត់​បន្ថយ​ថ្លៃ​ថាម​ពល​។ កុំភ្លេច​រៀបចំ​រឿង​សំខាន់ៗ​សម្រាប់​ប្រើប្រាស់​ប្រចាំថ្ងៃ​ផង​ដែរ។ អគ្គិសនី​គឺជា​របស់​ចាំបាច់​នៅ​គ្រប់​ទីកន្លែង​ក្នុង​ជីវិត​បច្ចុប្បន្ន។ ហើយ​សូម​និយាយ​ពី​ប្រព័ន្ធ​បំបែក​ទឹក​ផង។ មនុស្ស​ជាច្រើន​មើលរំលង​របស់​សំខាន់ៗ​ទាំង​នេះ​នៅ​ដំណាក់​កាល​គ្រោង​ការ​ហើយ​ក្រោយ​មក​ទើប​ដឹង​ថា​ខ្លួន​ខាត​បង់​ថវិកា​យ៉ាង​ធ្ងន់​ដោយ​សារ​ធុង​មិន​បាន​តភ្ជាប់​ទៅ​នឹង​ប្រព័ន្ធ​ផ្គត់​ផ្គង់​ទឹក​និង​ប្រព័ន្ធទឹក​កខ្វក់​ឱ្យ​បាន​ត្រឹមត្រូវ។

ចុងក្រោយ មិនត្រូវបំបែកចិត្តពីអនុញ្ញាតិនិងថ្លៃច្បាប់។ ការទទួលបានឯកសារដែលត្រូវការអាចជាការដំណើរការដែលซับស្វាគ និងអាចជាការថែរក្សាផ្នែកថ្លៃលាច់ប្រសិនបើមិនត្រូវបានគណនាមុន; ទាំងនេះផ្ទៀងផ្ទាត់នឹងច្បាប់ទូទៅនៃតំបន់ដែលមានភាពខុសគ្នាក្នុងកម្រិតខ្ពស់ ហើយអាចបន្ថែមការសង្កត់សង្គមទៅលើគម្រោង។

ការរចនាប្រភេទផ្ទះប្រអប់តាមរយៈការសម្រេច

ការរៀបចំប្រអប់តែមួយ VS ច្រើនប្រអប់

ការរចនាផ្ទះប្រើប្រាស់ប្រអប់ (Container) ទាមទារការសម្រេចចិត្តលើជម្រើសជាច្រើនដែលសំខាន់ ប៉ុន្តែជម្រើសរវាងប្រអប់តែមួយ ឬច្រើនប្រអប់គឺជារឿងដែលសំខាន់ជាពិសេស។ ផ្ទះប្រើប្រាស់ប្រអប់តែមួយសាកសមបំផុតសម្រាប់គ្រួសារតូច ឬបុគ្គលដែលចង់បានអ្វីមួយសាមញ្ញនិងងាយស្រួល។ ផ្ទះប្រអប់តែមួយភាគច្រើនផ្តល់នូវផ្ទៃក្នុងមានកំរិត ដែលគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់មនុស្សម្នាក់ ឬប្រហែលជាពីរនាក់ប៉ុណ្ណោះ។ ផ្ទុយទៅវិញ ការប្រើប្រាស់ប្រអប់ច្រើនគ្រឿងភ្ជាប់គ្នាអាចបើកចំហនូវឱកាសជាច្រើនសម្រាប់គ្រួសារធំ ឬអ្នកដែលចង់បានអ្វីមួយកាន់តែស្មុគស្មាញ។ នៅពេលដែលអ្នកសាងសង់ភ្ជាប់ប្រអប់ច្រើនគ្រឿងទៅជាមួយគ្នា ពួកគេអាចបង្កើតបាននូវតំបន់ផ្សេងៗគ្នានៅខាងក្នុងផ្ទះដូចជា កន្លែងធ្វើការងារ បន្ទប់គេងបន្ថែមសម្រាប់ភ្ញៀវ ឬសូម្បីតែកន្លែងបម្រើការសំណាក់អារម្មណ៍និងកម្សាន្ត។ វិធីសាស្រ្តនេះផ្តល់នូវអត្ថប្រយោជន៍ពិតប្រាកដ ក្នុងនាមជាភាពបត់បែននិងប្រើប្រាស់បានយ៉ាងល្អរបស់លំហនៃផ្ទះដែលបានសាងសង់រួចរាល់។

បន្ថែមទៀត អាគារដែលបង្កើតពីថំច្រើនអាចផ្តល់ជម្រើសការបំណុលឡើងវិញក្នុងអនាគត ដែលផ្តល់ភាពខ្លីស្រួលតាមតម្លៃការរស់នៅនៃគ្រួសារដែលផ្លាស់ប្តូរទៅតាមពេលវេលា។

ធ្វើអោយចន្លោះរស់នៅច្រើនបានជាមួយរចនាមេរៀនម៉ូឌុលស្អាត

នៅពេលនិយាយអំពីផ្ទះធ្វើពីធុង កន្លែងគឺពិតជាសំខាន់ណាស់ ដូច្នេះការប្រើប្រាស់កន្លែងតិចតួចដែលអ្នកមានឱ្យកាន់តែបានច្រើនគឺជារឿងសំខាន់ណាស់។ ផែនការជាន់បើកអាចផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើននៅទីនេះ ដោយធ្វើឱ្យកន្លែងមានអារម្មណ៍ធំជាងពិតប្រាកដ និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់កន្លែងបានយ៉ាងចម្រុះ អាស្រ័យលើតម្រូវការ។ ការបង្កើតគំនិតច្នៃប្រឌិតជាមួយគ្រឿងសង់អាចជួយបានផងដែរ។ គ្រឿងសង់បែបទូរទាត់ដែលអាចប្រើជាទូរគេង និងតុដែលអាចទាញបាននៅពេលចាំបាច់ គឺជាមធ្យោបាយដ៏ល្អក្នុងការសន្សំកន្លែង ព្រោះវាមិនចំណាយកន្លែងបន្ថែម ប៉ុន្តែអាចបំពេញបានច្រើនតួនាទីក្នុងពេលតែមួយ។ ចំពោះការរក្សាទុកវត្ថុ ការប្រើប្រាស់ផ្នែកបញ្ឈរគឺមានសារសំខាន់ណាស់។ ដោយការតំឡើងជាន់ទ្រ និងដំឡើងថតជាប់ជញ្ជាំង អាចធ្វើឱ្យបរិវេណជាន់មានភាពស្អាត និងនៅតែមានកន្លែងច្រើនសម្រាប់ដាក់របស់របរ។ ភាគច្រើនមនុស្សមានអារម្មណ៍ថាវិធីនេះមានប្រសិទ្ធភាព ព្រោះវាបំពេញតម្រូវការបានគ្រប់គ្រាន់ ដោយគ្មានអារម្មណ៍ថាធ្វើអត់អំពីកន្លែង។

បន្ថែមទៀត ការប្រើប្រាស់ទីតាំងខាងក្រៅដូចជា patios ឬសួនលើដេកអាចធ្វើអោយទីតាំងរស់នៅមានទំហំច្រើនឡើង ដែលធ្វើអោយផ្ទះប្រអប់ទាំងនេះមានទំហំធំនិងមានសុវត្ថិភាពច្រើនឡើង។ វិធីសាស្ត្រទាំងនេះមិនតែសំខាន់សម្រាប់សប្បាយភាពទេ ប៉ុន្តែជួយក្នុងការរៀបចំប្រឹងប្រែងនិងពង្រីកទីតាំងរស់នៅដែលប្រើប្រាស់បានយ៉ាងសមត្ថភាពរបស់ផ្ទះប្រអប់របស់អ្នក។

ការបញ្ចូលលក្ខណៈភាពស្រស់ស្អាតសម្រាប់រស់នៅបច្ចេកទេស

ការបន្ថែមធាតុផ្សំនៃភាពប្រណិតទៅក្នុងផ្ទះធ្វើពីធុងកុងតឺន័រ ធ្វើឱ្យវាមានភាពខុសប្លែកពីរចនាសម្ព័ន្ធសាមញ្ញៗទៅជាអ្វីមួយដែលពិសេសបន្ថែមទៀត។ ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើននាក់ជ្រើសរើសធ្វើការកែលម្អផ្នែកបន្ទប់បរិភោគអាហារដោយប្រើគ្រឿងបរិភោគដែលមានគុណភាពខ្ពស់ រួមជាមួយនឹងការកែលម្អបន្ទប់ទឹក ដែលមានរាងរៀងខ្លួនដូចនៅតាមរំដោយសណ្ឋាគារ ខណៈពេលដែលនៅតែរក្សានូវកម្រិតសីតុណ្ហភាពស្រួលសម្រាប់ការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ។ ការបញ្ចូលបច្ចេកវិទ្យាឆ្លាតវៃក៏កាន់តែពេញនិយមផងដែរ។ ប្រព័ន្ធទាំងនេះអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ផ្ទះគ្រប់គ្រងពន្លឺ កូនសោ និងការកំណត់សីតុណ្ហភាពតាមរយៈទូរសព្ទរបស់ពួកគេ ធ្វើឱ្យជីវិតប្រចាំថ្ងៃកាន់តែងាយស្រួល និងជារឿយៗកាត់បន្ថយវិក្កយបត្រអគ្គិសនីផងដែរ។ មនុស្សមួយចំនួនថែមទាំងនិយាយថា ពួកគេមានអារម្មណ៍ថាមានទំនាក់ទំនងជិតស្និតជាមួយកន្លែងរបស់ពួកគេ នៅពេលដែលពួកគេមានការគ្រប់គ្រងបែបនេះនៅចុងម្រាមដៃ។

ការក្រឡេកមើលជម្រើសប្រណីតបៃតងគឺមាន​ហេតុផល​សម្រាប់​មនុស្ស​ជា​ច្រើន​នៅ​សព្វ​ថ្ងៃ​នេះ​។ គិត​អំពី​ការ​ប្រើ​ប្រាស់​វត្ថុ​ធាតុ​ដើម​ដែល​មក​ពី​ប្រភព​ដែល​អាច​ប្រើ​ប្រាស់​បាន​យូរ​បាន ឬ​ដំឡើង​ផ្ទៃដំបូល​ថាមពល​ព្រះអាទិត្យ និង​ប្រព័ន្ធ​ថាមពល​ដែល​អាច​កែច្នៃ​បាន​វិញ។ ការ​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រសើរ​ទាំង​នេះ​ធ្វើ​អោយ​បាន​ច្រើន​ជាង​ការ​ធ្វើ​ឱ្យ​ជីវិត​កាន់តែ​ប្រសើរ ពួកវា​ពិត​ជា​ជួយ​ការពារ​ភព​ផែនដី​របស់​យើង​ដែរ។ នៅ​ពេល​និយាយ​អំពី​ផ្ទះ​ធុង ការ​បញ្ចូល​គ្នា​នូវ​លក្ខណៈ​ពិសេស​ថ្នាក់​ខ្ពស់ និង​បច្ចេកវិទ្យា​ឆ្លាតវៃ តំណាង​ឱ្យ​នូវ​អ្វី​ដែល​ថ្មី​នៅ​ក្នុង​ផ្ទះ​ប្លុក។ មនុស្ស​ស្រលាញ់​របៀប​ដែល​កន្លែង​ទាំង​នេះ​បញ្ចូល​គ្នា​នូវ​រចនា​បែប​បទ និង​អត្ថប្រយោជន៍​ដែល​អាច​អនុវត្ត​បាន។ មនុស្ស​មួយ​ចំនួន​ថែម​ទាំង​និយាយ​ថា ពួកគេ​មាន​អារម្មណ៍​ថា​មាន​កិត្តិយស នៅ​ពេល​ដែល​ផ្ទះ​របស់​ពួកគេ​ប្រើ​ថាមពល​ស្អាត ខណៈ​ពេល​ដែល​វា​នៅ​តែ​មាន​រូបរាង​ស្រស់ស្អាត​នៅ​ខាង​ក្នុង។

ការដឹកនាំតាមច្បាប់និងសំណើសម្រាប់ការចែកចាយ

ការស្រាវជ្រាវលើកូដសាងសង់ទ้องถิ่น

ការស្គាល់លក្ខន្តិកែបទបញ្ញាត្តិសំណង់ក្នុងស្រុក គឺមានសារសំខាន់ណាស់សម្រាប់អ្នកដែលចង់សាងផ្ទះធ្វើពីធុងកុងតឺន័រ។ បទបញ្ញាត្តិសំណង់កំណត់នូវតម្រូវការអប្បបរមាសម្រាប់សុវត្ថិភាព និងបញ្ជាក់ពីប្រភេទវត្ថុធាតុដែលអាចប្រើបានក្នុងគម្រោងសំណង់។ ការគោរពតាមបទបញ្ញាត្តិទាំងនេះ មានឥទ្ធិពលលើរូបរាងរចនាសម្ព័ន្ធ និងប៉ះពាល់ដល់ថវិការសរុបនៃគម្រោង។ ដូច្នេះហើយវាមានប្រយោជន៍ណាស់ក្នុងការសិក្សាស្រាវជ្រាវឱ្យបានគ្រប់ជ្រុងមុនពេលចាប់ផ្តើម ដើម្បីចៀសវាងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់នាពេលអនាគត។ ការនិយាយជាមួយនិងមន្រ្តីក្រុង ឬការជួបអ្នកដែលមានចំណេះដឹងខាងច្បាប់សំណង់ នឹងជួយធានាថាគម្រោងសំណង់ទាំងមូល ត្រូវបានអនុវត្តតាមស្តង់ដារក្នុងស្រុក។ វិធីសាស្រ្តនេះនឹងការពារការចំណាយបន្ថែមនាពេលក្រោយ និងធានាថាផ្ទះធ្វើពីធុងកុងតឺន័រ មានសុវត្ថិភាព និងអាចប្រើប្រាស់បានយូរអង្វែង។

ធ្វើការជាមួយអ្នកផលិតផ្ទះយូរុបសម្រាប់ការទទួលស្គាល់

ការធ្វើការជាមួយអ្នកផលិតផ្ទះចល័តធ្វើឱ្យការដោះស្រាយបញ្ហាផ្នែកច្បាប់កាន់តែងាយស្រួលនៅពេលសាងសង់ផ្ទះធ្វើពីធុង។ ក្រុមហ៊ុនភាគច្រើនទាំងនោះបានស្គាល់ច្បាប់ និងបទបញ្ញាត្តិក្នុងស្រុករួចហើយ ដូច្នេះពួកគេក្លាយជាដៃគូដែលមានប្រយោជន៍ខ្លាំងនៅពេលដោះស្រាយបញ្ហាសំណុំឯកសារប៉ុន្មាន។ បន្ទាប់ពីយល់ដឹងពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើតាមផ្នែកច្បាប់ ការស្វែងរកអ្នកផលិតដែលមានបទពិសោធន៍ពិតប្រាកដក្នុងការធ្វើការកែច្នៃធុងក្លាយជារឿងសំខាន់ខ្លាំង។ វាជួយការពារកំហុសដែលមានតម្លៃថ្លៃនាពេលអនាគត និងរក្សាអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងឱ្យរត់បានរលូនពីដំណាក់កាលដំបូងរហូតដល់ដំណាក់កាលចុងក្រោយដោយគ្មានការរំលោភលើកូដសាងសង់នោះទេ។

ការទូទាត់គឺជាកุญ្ញភាពសំខាន់; ការបង្កើតការពិភាក្សាដែលច្បាស់លាស់ជាមួយអ្នកផលិតអំពីច្បាប់ចំណុចតំបន់ និងកូដទីផ្សារធានាថាសំណុំផ្នែកនៃផ្ទះរបស់អ្នកបំពេញតាមតម្លៃច្បាប់ដែលត្រូវការ។ ការសហការនេះអនុញ្ញាដើម្បីធានាថាការសាងសង់មានភាពងាយស្រួល បន្ថែមទៀតការបន្ថែមសម្រាប់ការបញ្ចប់បញ្ហាច្បាប់។