ការដំឡើងនិងការកែច្នៃផ្ទះសម្រាប់រស់នៅបែបប្រើប្រាស់បានភ្លាមៗ៖ ផ្ទះដែលបំពេញតាមតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួន

ការដំឡើងនិងការកែច្នៃផ្ទះសម្រាប់រស់នៅបែបប្រើប្រាស់បានភ្លាមៗ៖ ផ្ទះដែលបំពេញតាមតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួន

ហេតុអ្វីបានជាផ្ទះបែបប្រើប្រាស់បានភ្លាមៗអាចដំឡើងបានយ៉ាងលឿន

• ផ្នែកសាងសង់នៅរោងចក្រ : ការងារភាគច្រើនកើតឡើងនៅក្នុងបរិយាកាសរោងចក្រដែលត្រូវគ្រប់គ្រង។ ជញ្ជាំង ជាន់ ដំបូល និងគ្រឿងបរិក្ខារថែមទាំបន់នៅខាងក្នុង និងចៀសផុតពីភ្លៀង បាយអៀម ឬកំដៅដែលធ្វើឱ្យការសាងសង់បុរាណយឺត។ នេះបញ្ជាក់ថាផ្នែកផ្សេងៗត្រូវបានផលិតបានលឿននិងត្រឹមត្រូវច្រើនជាង។
• រចនាប័ទ្មម៉ូឌុល : ផ្ទះសាងសង់ជាមុនភាគច្រើនមានលក្ខណៈម៉ូឌុល ន័យថាវាត្រូវបានសាងសង់ជាផ្នែកធំៗ (ដូចជាផ្នែកបន្ទប់គេង ឬផ្នែកបន្ទប់បាយ) ដែលត្រូវគ្នាដូចដុំហ្គេមផ្នកគ្នាយក្ស។ ម៉ូឌុលទាំងនេះត្រូវបានដឹកជញ្ជូនទៅកាន់តំបន់សាងសង់ និងត្រូវបានដាក់ជាន់គ្នា ឬតភ្ជាប់គ្នាក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ មិនមែនប៉ុន្មានខែនោះទេ។
• ការងារនៅតាមតំបន់សាងសង់ត្រូវបានបំបែន : ដោយសារសំណង់ភាគច្រើនត្រូវបានសាងសង់រួចហើយ ការងារនៅតាមតំបន់មានកំរិតអប្បបរមា។ កម្មករផ្តោតលើការតភ្ជាប់ម៉ូឌុល ភ្ជាប់ប្រព័ន្ធប្រយោជន៍សាធារណៈ (អគ្គិសនី ទឹក) និងបន្ថែមផ្នែកបញ្ចប់ដូចជាការតុបតែងផ្ទះ។ ផ្ទះតូចមួយដែលសាងសង់ជាមុនអាចបញ្ចប់ការសាងសង់បានក្នុងរយៈពេល ២-៤ សប្តាហ៍ ចំណែកផ្ទះធំៗវិញចំណាយពេល ៦-៨ សប្តាហ៍។
• ការសំរាប់សំណល់តិច : ការផលិតនៅរោងចក្រកាត់បន្ថយការចោលសំណល់វត្ថុធាតុដើម ដែលធ្វើឱ្យការសាងសង់លឿនឡើង។ គ្មានការរង់ចាំវត្ថុធាតុដើមថ្មីទេ ពីព្រោះវត្ថុធាតុដើមដែលនៅសល់ត្រូវបានយកមកប្រើប្រាស់ម្តងទៀតនៅរោងចក្រ។

ការប្ដូរតាមបំណង៖ ធ្វើយ៉ាងណាឱ្យផ្ទះសាងជាមុនក្លាយជារបស់អ្នកផ្ទាល់

ផែនការណ៍ដែលសាកសមនឹងជីវិតរបស់អ្នក

• លំហទំនេរបើក​ និង​ បិទ : គ្រួសារដែលមានកូនអាចចូលចិត្តផែនការបើក (ផ្នែករបៀង បន្ទប់អាហារ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវតភ្ជាប់គ្នា) ដើម្បីអាចមើលថែមនុស្សគ្រប់គ្នាបាន។ អ្នកដែលធ្វើការនៅផ្ទះ ប្រហែលជ្រើសរើសបន្ទប់ធ្វើការបិទសម្រាប់ភាពឯកជន។
• ចំនួនបន្ទប់ : តើ​អ្នក​ត្រូវការបន្ទប់គេងចំនួនបីសម្រាប់គ្រួសារដែលកំពុងរីកចម្រើន? ឬ​អាគារបន្ទប់​តែមួយ​ដែលមានបន្ទប់ផ្នែកលើសម្រាប់អ្នកជំនាញ​ធ្វើការ​ផ្ទាល់ខ្លួន? ផ្ទះ​សម្ភារៈ​មុន​កាត់​តែង​អាច​ត្រូវ​បាន​រចនា​ដោយ​មាន 1–5+ បន្ទប់ អាស្រ័យ​លើ​តម្រូវការ​របស់​អ្នក។
• ទំហំបន្ទប់ : ពង្រីកផ្នែករបៀងប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្តធ្វើម្ហូប ឬធ្វើឱ្យបន្ទប់គេងធំសម្រាប់ថ្នាក់ខាងក្នុង។ ការរចនាបែបម៉ូឌុលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកែសម្រួលទំហំបន្ទប់ដោយមិនចាំបាច់ធ្វើការកែប្រែរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូល។

• ផ្ទៃដី : ឈើរឹងសម្រាប់ភាពកក់ក្តៅ វីនីលសម្រាប់ភាពធន់ (ល្អសម្រាប់កុមារ ឬសត្វចិញ្ចឹម) ឬឈើប៉ាមប្រភពកកើតវិញសម្រាប់ការបំផុសគំនិតបែបបុរាណ។
• ជញ្ជាំង : ពណ៌ថ្នាំលាប (ពណ៌ស្តុបពណ៌ធម្មជាតិ ឬពណ៌ស្រអាប់) ក្រដាសជញ្ជាំង (លំនាំស្តុប ឬពណ៌ស្រចឹង) ឬសូម្បីតែឈើប្រើប្រាស់ឡើងវិញសម្រាប់បរិយាកាសបែបបុរាណ។
• គ្រឿងបរិក្ខារ : គ្រឿងបរិក្ខារផ្ទះបាយធ្វើពីដែកអ៊ីណុកទំនើប គន្លឹះស្ទីលបុរាណ ឬក្បាច់ទឹកភ្លោះនៅបន្ទប់ទឹក
• ផ្នែកខាងក្រៅ : ជញ្ជាំងពណ៌ដែលអ្នកចូលចិត្ត (ពណ៌ប្រផេះ ពណ៌ខៀវ ពណ៌ធម្មជាតិ) គ្រាប់ថ្មសម្រាប់បន្ថែមអត្ថន័យផ្ទៃ ឬដំបូលបៃតង (ជាមួយរុក្ខជាតិ) សម្រាប់ការពារបរិស្ថាន

គ្រឿងបន្ថែមសម្រាប់មុខងារបន្ថែម

• ផ្ទះខាងក្រៅ : ដំបូលបែបធំសម្រាប់ធ្វើផ្សេង សួនខាងក្រៅសម្រាប់ដាំផ្កា ឬទីលានលើដំបូលសម្រាប់មើលទេសភាពក្នុងទីក្រុង
• បន្ទប់ពិសេស : បន្ទប់ហាត់ប្រាណនៅផ្ទះ បន្ទប់លេងកុមារ ស្ទូឌីយ៉ូសិប្បកម្ម ឬបន្ទប់ទុកស្រាក្រឡុក ដែលទាំងអស់គ្នាត្រូវបានបន្ថែមជាផ្នែកបំបែក
• คุณสมบัติที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม : ផ្ទៃថាមពលព្រះអាទិត្យ ប្រព័ន្ធកំណត់ទឹកភ្លៀង ឬបង្អួចប្រើប្រាស់ថាមពលប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពដើម្បីកាត់បន្ថយវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ និងកាត់បន្ថយកាបូនរបស់អ្នក។

ការរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួន៖ ឧទាហរណ៍ពិតប្រាកដ

• អ្នកគូររូប : ម៉ារីយ៉ា ជាអ្នកគូររូបម្នាក់ចង់បានកន្លែងធំទូលាយ និងបន្ទប់ស្ថិតិចមួយ។ ផ្ទះបែបប្រើប្រាស់មុនរបស់នាងមានបង្អួចធំៗមុខទៅខាងត្បូងនៅផ្នែកបន្ទប់រស់នៅសំខាន់ និងបន្ទប់ស្ថិតិចបែបប្រើប្រាស់បានច្រើនបន្ថែមទៀតដែលមានដំបូលខ្ពស់ និងពន្លឺធម្មជាតិ។ នាងបានជ្រើសរើសកម្រាលបេតុង (ងាយស្អាតពេលសើសពណ៌) និងជញ្ជាំងពណ៌សដើម្បីឲ្យរូបរបស់នាងលេចធ្លោ។
• គ្រួសារដែលកំពុងរីកចម្រើន : រ៉ាជ និងព្រីយ៉ា បានស្វែងរកផ្ទះមួយដែលអាចពង្រីកបានតាមការលូតលាស់របស់កូនៗ។ ពួកគេបានចាប់ផ្តើមជាមួយផ្ទះបែបប្រើប្រាស់មុនចំនួនបីបន្ទប់ និងបានបន្ថែមបន្ទប់លេងមួយទៀតក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំក្រោយមក។ ផ្នែកបន្ទប់ធ្វើម្ហូបនិងបន្ទប់ញ៉ាំអាហារបើកចំហ អនុញ្ញាតឱ្យពួកគេធ្វើម្ហូបខណៈពេលដែលមើលថែកូនៗ ហើយពួកគេបានកែសម្រួលបន្ទប់ទឹកដោយបន្ថែមជាន់ឈរសម្រាប់កុមារតូចចូលទៅក្នុងគ្រឿងបន្ទប់ទឹក។
• អ្នកធ្វើការនៅចម្ងាយ : លោក ចេមស៍ ជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កម្មវិធី ចង់បានការិយាល័យនៅផ្ទះ ដែលមានអារម្មណ៍ថាខុសបើប្រៀបធៀបនឹងបន្ទប់រស់នៅរបស់គាត់។ ផ្ទះរបស់គាត់ដែលបានសាងសង់ជាមុន មានការិយាល័យដែលបិទជិត ដែលជញ្ជាំងមានសម្ភារៈបញ្ជាក់សំលេង (ដើម្បីបិទសំលេង) និងតុធំមួយដែលបានសាងសង់ជាផ្នែកមួយនៃជញ្ជាំង។ គាត់បានជ្រើសរើសបញ្ចប់ដោយឈើក្តៅ និងទីលានខាងក្រៅតូចមួយនៅជ្រុងការិយាល័យ សម្រាប់ធ្វើការផ្លូវអារម្មណ៍ចេញក្រៅ
• គូស្វាមីភរិយាស្រលាញ់បរិស្ថាន : លីសានិងតុម បានផ្តល់អាទិភាពលើការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ ផ្ទះប៉ុស្តិ៍របស់ពួកគេ ប្រើថាមពលព្រះអាទិត្យសម្រាប់ភ្លើង បុរាណបំបែកជាមូលជី និងឥដ្ឋឈើប្រើប្រាស់ឡើងវិញ។ ពួកគេបានកែសម្រួលផែនការ ដើម្បីរួមបញ្ចូលបន្ទប់ផ្កាមួយសម្រាប់ដាំបន្លែ ដោយច្របាច់បញ្ចូលស្នេហ៍របស់ពួកគេចំពោះធម្មជាតិ ជាមួយនឹងជីវិតប្រចាំថ្ងៃ

អត្ថប្រយោជន៍នៃការសាងសង់លឿន + ការកែសម្រួលតាមតម្រូវការ

• ផ្លាស់ប្តូរទៅរស់នៅយ៉ាងលឿន : អ្នកមិនចាំបាច់រង់ចាំរាប់ខែ ដើម្បីទទួលបានលំហនៅសំណាក់តាមតម្រូវការរបស់អ្នកទេ។ ចាប់ផ្តើមរស់នៅក្នុងផ្ទះ ដែលសាកសមនឹងអ្នក ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍
• ជៀសវាងការយល់ព្រមចុះចូល : ផ្ទះបុរាណ តែងតែតម្រូវឱ្យអ្នកជ្រើសរើសរវាង​ល្បឿន និង​ភាពផ្ទាល់ខ្លួន។ ផ្ទះ​សម្ភារៈ​មុន​ផលិត​ជាមុន អនុញ្ញាត​ឱ្យ​អ្នក​មាន​ទាំង​ពីរ​យ៉ាង—គ្មាន​ការ​ចាំបាច់​ត្រូវ​សម្រេច​ចិត្ត​លើ​ផែន​ការ ឬ​បញ្ចប់​ដែល​គ្រាន់​តែ​ល្អ​គ្រប់​គ្រាន់​នោះ​ទេ។
• កើន​ឡើង​ជាមួយ​អ្នក : ខណៈ​ពេល​ដែល​ជីវិត​របស់​អ្នក​ផ្លាស់​ប្ដូរ (ចំណង់​ចំណូល​ថ្មីៗ គ្រួសារ​កើន​ឡើង ឬ​ធ្វើ​ការ​ពី​ចម្ងាយ) អ្នក​អាច​ធ្វើ​បច្ចុប្បន្នភាព​ផ្ទះ​សម្ភារៈ​មុន​ផលិត​របស់​អ្នក​ដោយ​បន្ថែម​ម៉ូឌុល ឬ​មុខ​ងារ​ថ្មីៗ ដើម្បី​ជៀសវាង​ការ​ចំណាយ​ថ្លៃ​ដើម្បី​ផ្លាស់​ទី។
• នៅ​ក្នុង​ថវិកា : ភាព​ផ្ទាល់ខ្លួន​នៅ​ក្នុង​ផ្ទះ​សម្ភារៈ​មុន​ផលិត ជា​ធម្មតា​មាន​តម្លៃ​ថោក​ជាង​ផ្ទះ​បុរាណ។ ផ្នែក​ដែល​ផលិត​នៅ​រោង​ចក្រ កាត់​បន្ថយ​ការ​ចំណាយ​ចៃដន្យ ហើយ​អ្នក​គ្រាន់​តែ​បង់​ថ្លៃ​សម្រាប់​មុខ​ងារ​ដែល​អ្នក​ចង់​បាន—គ្មាន​ការ​ចំណាយ​លាក់​ខ្លួន​ពី​ការ​ផ្លាស់​ប្ដូរ​នៅ​តាម​ទីកន្លែង​នោះ​ទេ។

សំណួរញឹកញាប់

តើ​វា​ចំណាយ​ពេល​ប៉ុន្មាន​ដើម្បី​ប្រមូល​ផ្ទះ​សម្ភារៈ​មុន​ផលិត​ដែល​បាន​កែ​តម្រូវ?

តើ​ផ្ទះ​សម្ភារៈ​មុន​ផលិត​អាច​កែ​តម្រូវ​ឱ្យ​សម​នឹង​កន្លែង​តូចៗ (ដូច​ជា​ដី​ក្នុង​ទី​ប្រជុំជន) បាន​ទេ?

តើផ្ទះសំណង់បែបប្រើប្រាស់តាមតម្រូវការមានតម្លៃថ្លៃជាងផ្ទះធម្មតាទេ?

តើផ្ទះសំណង់មានរូបរាងដូចជាផ្ទះដែលធ្វើនៅរោងចក្រ ឬមានរូបរាងស្តង់ដារទេ?

តើខ្ញុំអាចកែប្រែការប្ដូរតាមតម្រូវការនៅពេលក្រោយបានទេ (ដូចជាបន្ថែមបន្ទប់)?

តើផ្ទះសំណង់មានភាពធន់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការរស់នៅបែបផ្ទាល់ខ្លួនរយៈពេលវែងទេ?

តើខ្ញុំត្រូវជ្រើសរើសអ្នកផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះបុគ្គលិកកម្មវិធីដើម្បីកែចម្រុះយ៉ាងដូចម្តេច?