ວິທີແກ້ໄຂການດໍາລົງຊີວິດທີ່ທັນສະໄໝ: ການເພີ່ມຂື້ນຂອງເຮືອນແບບມົດູລ
ທັດສະນະການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສກໍາລັງປະສົບກັບການປ່ຽນແປງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ເນື່ອງຈາກຄອບຄົວຫຼາຍກ່ວາເກົ່າກໍາລັງຄົ້ນພົບວິທີການແບບໃໝ່ຂອງເຮືອນແບບມົດູລ. ເຮືອນທີ່ທັນສະໄໝເຫຼົ່ານີ້ເປັນການປະສົມປະສານທີ່ດົນຕີລະຫວ່າງວິສະວະກໍາທີ່ທັນສະໄໝ, ຄວາມຍືນຍົງ ແລະ ວິທີການອອກແບບທີ່ສະຫຼາດ. ໃນຂະນະທີ່ການກໍ່ສ້າງເຮືອນແບບດັ້ງເດີມກໍາລັງປະເຊີນໜ້າກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ເພີ່ມຂື້ນກ່ຽວກັບການຊັກຊ້າ ແລະ ຕົ້ນທຶນທີ່ເພີ່ມຂື້ນ, ເຮືອນແບບມົດູລຈຶ່ງເດັ່ນຂື້ນເປັນທາງເລືອກທີ່ສະຫຼາດ ແລະ ກໍາລັງປ່ຽນແປງວິທີຄິດຂອງພວກເຮົາກ່ຽວກັບການສ້າງເຮືອນທີ່ເປັນຄວາມຝັນຂອງພວກເຮົາ.
ບ້ານແບບປະສົມປະສານກຳລັງປ່ຽນແປງອຸດສະຫະກຳກໍ່ສ້າງດ້ວຍການສະເໜີວິທີກໍ່ສ້າງທີ່ປະສົມປະສານຄວາມແທດເຈາະຈົງຂອງໂຮງງານກັບທາງເລືອກໃນການອອກແບບທີ່ສາມາດປັບແຕ່ງໄດ້. ຕ່າງຈາກວິທີກໍ່ສ້າງທົ່ວໄປ, ບ້ານເຫຼົ່ານີ້ຖືກຜະລິດຢູ່ໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຄວບຄຸມໄດ້, ຮັບປະກັນຄຸນນະພາບທີ່ດີກວ່າ ແລະ ປະສິດທິພາບໃນຂະບວນການກໍ່ສ້າງທີ່ດີເດັ່ນ.
ຂະບວນການກໍ່ສ້າງ ແລະ ປະໂຫຍດຂອງການກໍ່ສ້າງ
ຄວາມແນະນັບແລະການຄຸ້ມຄອງຄົນທຸລະກຳ
ການກໍ່ສ້າງບ້ານແບບປະສົມປະສານເກີດຂຶ້ນໃນສະພາບແວດລ້ອມໂຮງງານທີ່ທັນສະໄໝ, ໂດຍທີ່ແຕ່ລະອົງປະກອບຈະຖືກກວດສອບຄຸນນະພາບຢ່າງເຂັ້ມງວດ. ສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຄວບຄຸມດ້ານອຸນຫະພູມຮັບປະກັນວ່າວັດສະດຸບໍ່ຖືກເສຍຫາຍຈາກສະພາບອາກາດໃນຂະນະກໍ່ສ້າງ, ສົ່ງຜົນໃຫ້ເກີດຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງໂຄງສ້າງທີ່ດີກວ່າ. ເທກໂນໂລຊີກ້າວຫນ້າໃນການຜະລິດ ແລະ ວິທີການອອກແບບດ້ວຍຄອມພິວເຕີ້ຮັບປະກັນມາດຕະຖານການວັດແທກທີ່ແທດເຈາະຈົງ ແລະ ການຕິດຕັ້ງທີ່ເໝາະສົມສຳລັບທຸກອົງປະກອບ.
ແຖວຜະລິດໃນໂຮງງານນໍາໃຊ້ຊ່າງທີ່ມີທັກສະທາງດ້ານສະເພາະໃນການກໍ່ສ້າງບ້ານ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ສາມາດສັງເກດລາຍລະອຽດໄດ້ຢ່າງດີເລີດ. ວິທີການລະບົບນີ້ຈະກໍາຈັດປັດໃຈຕ່າງໆທີ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ການກໍ່ສ້າງຊ້າລົງ ແລະ ມີບັນຫາດ້ານຄຸນນະພາບໃນການກໍ່ສ້າງຕາມສະຖານທີ່ດັ້ງເດີມ.
ທີ່ໃຊ້ເວລາແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະສິດທິພາບ
ໜຶ່ງໃນຂໍ້ດີທີ່ສົນໃຈຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງການເລືອກເອົາບ້ານແບບມົດູລ໌ ແມ່ນການຫຼຸດເວລາກໍ່ສ້າງລົງຫຼາຍ. ໃນຂະນະທີ່ບ້ານທົ່ວໄປອາດໃຊ້ເວລາປະມານ 9-12 ເດືອນ ຫຼື ນັນກວ່ານັ້ນກໍ່ສາມາດສໍາເລັດໄດ້, ບ້ານແບບມົດູລ໌ສາມາດກຽມພ້ອມໃນການຢູ່ອາໄສໄດ້ພາຍໃນ 3-4 ເດືອນເທົ່ານັ້ນ. ຄວາມມີປະສິດທິພາບນີ້ມາຈາກການດໍາເນີນການສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ ແລະ ການກໍ່ສ້າງບ້ານໄປພ້ອມກັນ.
ຂະບວນການຜະລິດທີ່ຖືກຮີດຮູບຍັງສາມາດປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໄດ້. ດ້ວຍການຊື້ວັດສະດຸເປັນຈໍານວນຫຼວງ, ຂີ້ເຫຍື້ອໜ້ອຍ ແລະ ຊົ່ວໂມງການເຮັດວຽກຂອງແຮງງານຫຼຸດລົງ, ການກໍ່ສ້າງບ້ານແບບມົດູລ໌ມັກຈະຖືກກ່ວາວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ປະຢັດໄດ້ສາມາດນໍາໄປໃຊ້ໃນການຍົກລະດັບວັດສະດຸປູພື້ນ ຫຼື ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຕ່າງໆໃນບ້ານຂອງທ່ານ.
ຄວາມ-flexibility ໃນການອອກແບບແລະตົວເລືອກໃນການ_customize
ເນື້ອຫາທາງດ້ານສະຖາປັດຕະຍະ
ບ້ານແບບ modular ທີ່ທັນສະໄໝຍືບຢັ້ງຄວາມເຂົ້າໃຈຜິດທີ່ວ່າບ້ານທີ່ສາມາດປະກອບສ້າງຂຶ້ນມາໄດ້ຂາດແຄນຄວາມຫຼາກຫຼາຍໃນແບບແຜນການອອກແບບ. ການກໍ່ສ້າງແບບ modular ປັດຈຸບັນມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ທາງດ້ານສະຖາປັດຕະຍະທີ່ບໍ່ມີທີ່ສິ້ນສຸດ, ຈາກແບບແຜນທີ່ທັນສະໄໝແບບ minimalist ຈົນຮອດບ້ານທີ່ເປັນດັ້ງເດີມຂອງຄອບຄົວ. ນັກສະຖາປັດຕະຍະແລະນັກອອກແບບເຮັດວຽກກັບລະບົບ CAD ທີ່ທັນສະໄໝເພື່ອສ້າງແຜນຜັງທີ່ເປັນເອກະລັກ ທີ່ສາມາດເຂົ້າກັນໄດ້ຢ່າງດີກັບຄວາມມັກ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການໃນການດຳລົງຊີວິດຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານ.
ວິທີການແບບ modular ສະເໜີຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການປ່ຽນແປງ ແລະ ການຂະຫຍາຍຕົວໃນອະນາຄົດໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ, ທຳໃຫ້ການປັບປຸງບ້ານຂອງເຈົ້າໃຫ້ເໝາະສຳລັບການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຄອບຄົວ ຫຼື ຄວາມຕ້ອງການທີ່ປ່ຽນໄປນັ້ນເປັນເລື່ອງງ່າຍ. ຈາກພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດແບບເປີດຈົນຮອດແບບແຜນຫຼາຍຊັ້ນ, ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງການກໍ່ສ້າງແບບ modular ຮັບປະກັນວ່າບ້ານຂອງເຈົ້າສາມາດທັງງົດງາມ ແລະ ມີຄວາມສະດວກໃນການໃຊ້ງານໄດ້.
ການປັບແຕ່ງພາຍໃນ
ໃນເລື່ອງຂອງການປູກສໍາເລັດພື້ນທີ່ພາຍໃນ, ບ້ານແບບມໍດູນ (modular) ສະເໜີລະດັບການປັບແຕ່ງທີ່ຄືກັນກັບບ້ານທຳມະດາ. ພວກເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດເລືອກຈາກວັດສະດຸ, ອຸປະກອນ ແລະ ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າທີ່ມີໃຫ້ເລືອກຫຼາຍຢ່າງເພື່ອສ້າງພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດທີ່ເໝາະໃຈຂອງເຂົາເຈົ້າເອງ. ຈາກການຕິດຕັ້ງຕູ້ເຮືອນຄົວລະດັບຫຼູຫຼາ ເຖິງຫ້ອງນ້ຳທີ່ຄືກັບສະປາ, ຕົວເລືອກໃນການປັບແຕ່ງບ້ານແບບມໍດູນຂອງເຈົ້າເປັນບໍ່ຈຳກັດ.
ການເຊື່ອມໂຍງເຂົ້າກັບເຕັກໂນໂລຊີບ້ານອັດສະລິຍະ (Smart home) ແມ່ນອີກດ້ານໜຶ່ງທີ່ບ້ານແບບມໍດູນເດັ່ນເຂົ້າໃຈ. ການຕັ້ງຄ່າໃນໂຮງງານອະນຸຍາດໃຫ້ການດຶງສາຍໄຟຟ້າ ແລະ ການຕິດຕັ້ງລະບົບຢ່າງແນ່ນອນ, ສະນັ້ນຈຶ່ງເຮັດໃຫ້ງ່າຍຕໍ່ການເຊື່ອມໂຍງເຂົ້າກັບຄຸນນະສົມບັດການອັດຕະໂນມັດຂອງບ້ານທີ່ທັນສະໄໝຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນ.
ຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ຄວາມຍືນຍົງ
ຄຸນລັກສະນະປະສິດທິພາບພະລັງງານ
ບ້ານແບບມໍດູນເປັນຜູ້ນຳໜ້າໃນການກໍ່ສ້າງທີ່ຍືນຍົງ. ຂະບວນການກໍ່ສ້າງໃນໂຮງງານອະນຸຍາດໃຫ້ການຕິດຕັ້ງສະລັອຍຄວາມຮ້ອນຢ່າງເໝາະສົມ ແລະ ການປັບຕົວແໜ້ນຂອງປ່ອງຢ້ຽມ ແລະ ປະຕູທີ່ປະຢັດພະລັງງານ, ສົ່ງຜົນໃຫ້ມີການປະຕິບັດງານດ້ານຄວາມຮ້ອນທີ່ດີເລີດ. ບ້ານເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະເກີນຂໍ້ກຳນົດດ້ານປະຢັດພະລັງງານມາດຕະຖານ, ສົ່ງຜົນໃຫ້ບິນຄ່າໄຟຟ້າຕ່ຳລົງ ແລະ ຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມຫຼຸດລົງ.
ຜູ້ຜະລິດບ້ານແບບມົດູນຫຼາຍຄົນລວມເອົາລະບົບພະລັງງານທີ່ຍືນຍົງ ແລະ ລະບົບຄວບຄຸມອາກາດອັດສະລິຍິງເຂົ້າໃນການອອກແບບຂອງພວກເຂົາ. ການຕິດຕັ້ງແຜ່ນດູດຮັບແສງຕາເວັນ, ລະບົບ HVAC ທີ່ປະຢັດພະລັງງານ, ແລະ ວັດສະດຸກັນຄວາມຮ້ອນຂັ້ນສູງເປັນຄຸນນະສົມບັດທີ່ພົບເລື້ອຍ ເຊິ່ງຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມຍືນຍົງຂອງບ້ານໂດຍລວມ.
ການຫຼຸດຜ່ອນຂີ້ເຫຍື້ອ ແລະ ການຮັກສາຊັບພະຍາກອນ
ສະພາບແວດລ້ອມໃນການຜະລິດທີ່ຖືກຄວບຄຸມຂອງບ້ານແບບມົດູນ ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຂີ້ເຫຍື້ອໃນຂະນະກໍ່ສ້າງໄດ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ວັດສະດຸຖືກຕັດ ແລະ ນຳໃຊ້ຢ່າງແນ່ນອນ, ໃນຂະນະທີ່ວັດສະດຸທີ່ເຫຼືອມັກຖືກນຳມາຮີໄຊຄລິງໃນໂຮງງານ. ວິທີການຈັດການຊັບພະຍາກອນແບບລະບົບນີ້ ສົ່ງຜົນໃຫ້ມີຮ່ອງຕີນກາບອນໜ້ອຍກ່ວາວິທີການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ເວລາກໍ່ສ້າງທີ່ຫຼຸດລົງຍັງໝາຍເຖິງການລົບກວນບໍລິເວນກໍ່ສ້າງໜ້ອຍລົງ ແລະ ການປ່ອຍອາຍພິດຈາກລົດໜ້ອຍລົງ ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຂົນສົ່ງພະນັກງານ ແລະ ການຈັດສົ່ງວັດສະດຸ. ວິທີການທີ່ເປັນມິດຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມແບບນີ້ ດຶງດູດຄອບຄົວທີ່ໃຫ້ຄຸນຄ່າກັບການດຳລົງຊີວິດແບບຍືນຍົງ.
ປະໂຫຍດດ້ານການເງິນ ແລະ ມູນຄ່າໃນໄລຍະຍາວ
ศักยภาพในการลงทุน
ການລົງທຶນໃນເຮືອນແບບມູດູນ (modular house) ສະເໜີຄຸນຄ່າໃນໄລຍະຍາວທີ່ດີເລີດ. ເຮືອນເຫຼົ່ານີ້ຖຶກສ້າງຕາມລະຫັດ ແລະ ມາດຕະຖານດຽວກັນກັບເຮືອນທຳມະດາ, ແລະ ຄຸນນະພາບຂອງການກໍ່ສ້າງທີ່ດີມັກຈະເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບຳລຸງຮັກສາຕ່ຳລົງໃນໄລຍະຍາວ. ລັກສະນະດ້ານປະຢັດພະລັງງານຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳເນີນງານ, ສົ່ງເສີມຜົນຕອບແທນການລົງທຶນໂດຍລວມ.
ມູນຄ່າຂອງຊັບສິນສຳລັບເຮືອນແບບມູດູນໄດ້ສະແດງອັດຕາການເພີ່ມຂຶ້ນທີ່ແຂງແຮງ, ເຊິ່ງສາມາດປຽບທຽບໄດ້ກັບເຮືອນທຳມະດາໃນເຂດດຽວກັນ. ໃນຂະນະທີ່ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບປະໂຫຍດຂອງມັນເພີ່ມຂຶ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການຕະຫຼາດສຳລັບເຮືອນມູດູນທີ່ຖຶກອອກແບບດີຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.
ການປະກັນໄພ ແລະ ຕົວເລືອກການເງິນ
ເຮືອນມູດູນທີ່ທັນສະໄໝມີສິດໄດ້ຮັບການປະກັນໄພ ແລະ ຕົວເລືອກການເງິນດຽວກັນກັບເຮືອນທີ່ສ້າງຂຶ້ນແບບດັ້ງເດີມ. ທະນາຄານຈຳນວນຫຼາຍຮັບຮອງເອົາມູນຄ່າ ແລະ ຄຸນນະພາບຂອງການກໍ່ສ້າງແບບມູດູນ, ສະເໜີອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ທີ່ແຂ່ງຂັນພ້ອມເງື່ອນໄຂຕ່າງໆ. ເວລາກໍ່ສ້າງທີ່ຄາດຄະເນໄດ້ຍັງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຂອງການຊັກຊ້າທີ່ອາດຈະເຮັດໃຫ້ເສຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມຂຶ້ນ ໃນຂະນະກຳລັງກູ້ຢືມເງິນສຳລັບການກໍ່ສ້າງ.
ຄວາມເຂັ້ມແຂງແລະຄວາມຄົງທົນຂອງບ້ານແບບມົດູນມັກຈະສົ່ງຜົນໃຫ້ມີອັດຕາປະກັນໄພທີ່ດີ, ເນື່ອງຈາກວ່າບ້ານເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະເກີນກວ່າຂໍ້ກຳນົດຂອງລະບຽບການສ້າງສາງອາຄານ ແລະ ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຕ້ານທານທີ່ດີເລີດຕໍ່ເນື່ອງຕໍ່ສະພາບໄພທຳມະຊາດ.
ຄໍາ ຖາມ ທີ່ ມັກ ຖາມ
ການສ້າງບ້ານແບບມົດູນໃຊ້ເວລາດົນປານໃດ?
ເວລາສະເລ່ຍໃນການສ້າງບ້ານແບບມົດູນແມ່ນຢູ່ໃນຂອບເຂດ 3-4 ເດືອນ, ຊຶ່ງໄວກ່ວາວິທີການສ້າງສາງແບບດັ້ງເດີມຫຼາຍ. ສິ່ງນີ້ລວມເອົາຂະບວນການຜະລິດໃນໂຮງງານ ແລະ ການປະກອບບ້ານໃນສະຖານທີ່. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ປັດໃຈຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການກຽມພ້ອມສະຖານທີ່, ໃບອະນຸຍາດໃນທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ຕົວເືອກໃນການປັບແຕ່ງສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ກັບເວລາທັງໝົດ.
ບ້ານແບບມົດູນມີຄວາມຄົງທົນເທົ່າກັບບ້ານແບບດັ້ງເດີມບໍ?
ບ້ານແບບມົດູນຖືກສ້າງຂຶ້ນເພື່ອຕອບສະໜອງ ຫຼື ເກີນກວ່າມາດຕະຖານດ້ານການກໍ່ສ້າງທີ່ກຳນົດໄວ້ສຳລັບບ້ານທົ່ວໄປ. ຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ເນື່ອງຈາກມັນຕ້ອງສາມາດຕ້ານທານຕໍ່ການຂົນສົ່ງ ແລະ ການຍົກຂຶ້ນດ້ວຍເຄນໃນຂະນະປະກອບບ້ານ, ມັນມັກຈະມີການເສີມຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງສ່ວນປະກອບໂຄງສ້າງເພີ່ມເຕີມ. ບ້ານແບບມົດູນຫຼາຍຫຼັງໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຄົງທົນທີ່ດີເລີດໃນຊ່ວງເວລາທີ່ມີອາກາດເສີຍຮ້າຍແຮງ.
ສາມາດປັບແຕ່ງບ້ານແບບມົດູນຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງຂ້ອຍໄດ້ບໍ?
ສາມາດ. ບ້ານແບບມົດູນທີ່ທັນສະໄໝມີທາງເລືອກໃນການປັບແຕ່ງທີ່ຫຼາກຫຼາຍ, ຈາກແຜນພື້ນ ແລະ ຮູບຊົງພາຍນອກ ໄປຫາສິ້ນສຸດພາຍໃນ ແລະ ອຸປະກອນຕິດຕັ້ງ. ຜູ້ຜະລິດຈະຮ່ວມມືກັບຜູ້ຊື້ເພື່ອສ້າງບ້ານທີ່ສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ກຳນົດ, ຄວາມຕ້ອງການໃນການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ຮູບແບບທີ່ຕ້ອງການຂອງຜູ້ຊື້, ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາເອົາຂໍ້ດີຂອງການກໍ່ສ້າງຢູ່ໂຮງງານທີ່ມີປະສິດທິພາບໄວ້.